准现房和现房的区别?家买房前往别选错了!

发布日期:2022-06-03 11:42   来源:未知   阅读:

  准现房是指房屋已建好大体轮廓,楼房马上封顶,能一目了然地看清房型、楼间距等重要因素的房子。但开发商还没有拿到大产证,从这一点上来说,准现房在性质上属于期房。

  现房是指购房者买房时已达到入住标准,并且开发商拿到了大产证。购房者入住后,开发商可为其办理房屋产权证。

  2、房屋价格基本稳定,排除政策外,不会再有大的变动,购房时只需与周围地区、同类型房屋价格相比便可。

  2、隐蔽工程难以看到。房屋的墙体、上下水设备、房屋电路走向只有经过较长的使用期后才会知道。

  3、可以看出户型到底是什么样子,有的楼盘的户型图跟实际不相符。准现房可以看出户型结构。

  1、无法使用期房多阶段的付款方式,所以要准备的自备款现金较多。可能尚有许多空屋,所以无法知道未来的居住品质。

  总体来说,现房可即买即住,所见即所得,风险相对较小,配套也相对成熟甚至老旧一些,价格相对较高;准现房的房屋设计相对来说具有优势,价格相对较低,但是所见不一定有所得,对房屋质量以及开发商资金都难以把控。内蒙古涂塑钢管(【诚信服务】2022已更新)